À VENDRE - Appartement T3 avec balcon, secteur Hippodrome

Idéalement situé dans le secteur très recherché de l'Hippodrome, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur l'Hippodrome, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants. Conçu pour répondre aux besoins de tous, le logement bénéficie d'un accès PMR et est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Les atouts du bien : Résidence récente de 2016 3ème étage avec ascenseur Vue dégagée sur l'Hippodrome Balcon agréable sans vis à vis Cuisine aménagée et équipée Deux chambres de 11 m² et 12 m² Chauffage individuel au gaz Fibre optique et raccordement câble Vidéophone Garage à vélos sécurisé Accessibilité PMR Taxe foncière : 1 095 € L'appartement nécessite quelques travaux de peinture et un rafraîchissement général, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en valorisant son excellent potentiel. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement pérenne, ce bien réunit emplacement, confort et fonctionnalité dans un environnement apprécié. À visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via Whatsapp) ou VISIO en live(Whatsapp) Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande FONCIA TRANSACTION DOL DE BRETAGNE