Projet de propriété contemporaine - 250 m2 habitables minimum - Les plages à pied

À Saint-Philibert, dans un environnement calme et préservé, à moins d'un kilomètre de la cale de mise à l'eau et du port à sec, et à proximité des plages accessibles à pied ou à vélo, MOCQUARD Immobilier vous propose en exclusivité un projet de propriété d'envergure, implanté sur un terrain de 4 024 m2.
Ce projet architectural prévoit la réalisation d'une maison contemporaine d'au moins 250 m2 habitables, aux lignes élégantes et aux volumes généreux.
La maison s'organise autour de beaux espaces de vie, comprenant notamment un vaste salon, une cuisine, un séjour ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine.
Un garage d'environ 40 m2, une terrasse de plus de 56 m2, un préau et un toit-terrasse viennent compléter cet ensemble.
Le terrain se compose de 854 m2 en zone constructible et de 3 170 m2 en zone naturelle, offrant un cadre verdoyant et préservé.
Le projet bénéficie d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, élaboré par Construction DORSO. Une estimation a été établie pour la consttuction de la maison, au prix d'environ 900 000€.
Pour ceux qui souhaitent concrétiser ce projet dans son intégralité, une enveloppe globale de 1 700 000€ comprenant l'acquisition du terrain et la réalisation de la maison. Un démarrage des travaux est envisageable sous trois mois.
Prix du terrain avec permis de construire : 892 500 € honoraires d'agence inclus (850 000 € net vendeur). Toutefois, l'acquéreur a la liberté de choisir son constructeur.
Une propriété aux volumes remarquables, dans un environnement privilégié, offrant l'opportunité de réaliser un projet de vie à quelques minutes du littoral.
Annonce du terrain à retrouver sur : https://www.immobilier-mocquard.com/vente/56-morbihan/22-st-philibert/5-terrain/4538-emplacement-d-exception-a-deux-pas-du-littoral-saint-philibert/