Maison 1 pièce 250 m² à vendre à Portiragnes (34420)

Située au cœur du village, cette ancienne cave viticole d'environ 250 m² au sol offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. D'une largeur de 9,80 m et d'une longueur de 24,70 m, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, allant de 5 m au plus bas à 8,75 m au plus haut. Elle dispose également de 7 cuves en béton. En retrait de la voirie, le bien permet de bénéficier d'un espace de stationnement devant le bâtiment. Grâce à ses dimensions généreuses et à ses nombreuses possibilités, ce bien pourra s'adapter à différents projets : création d'un garage, espace de stockage, ou encore transformation en un ou plusieurs appartements (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire et des autorisations d'urbanisme nécessaires). Le bâtiment dispose des raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet d'investissement ou de réhabilitation !