Propriété de caractère de 280 m2 au coeur historique de Rennes

L'agence 'DEMEURES DE L'OUEST' vous présente 'Magdelaine'
Cette propriété de 280 m2 au cœur historique de Rennes se distingue par son cachet, ses espaces de vie, son emplacement et les diverses possibilités d’aménagement.
Sur 4 niveaux (RDC -1er -2ème et grenier) vous pouvez concevoir des destinations d’usage très différentes : une maison d’habitation familiale, des bureaux pour professionnels, une division en appartements grâce à un grand escalier central qui dessert plusieurs paliers, un investisseur.
Chaque pièce est très spacieuse : la cuisine 40 m2 (environ) et sa cheminée authentique, la pièce de vie 60 m2 avec la vue sur le jardin Magdelaine, la chambre principale 40 m2.
Nous bénéficions d’une belle hauteur sous plafond propre à ce type de demeures et les parquets en bois massif d’origine apportent une belle chaleur à l’ensemble de cette propriété.
Une charmante cour privative permet d’accéder à la porte principale de la maison mais aussi à un appartement T2 indépendant en RDC qui peut être loué ou servir de logement de fonction.
Il faudra prévoir des travaux pour des mises aux normes et des embellissements de décoration au goût de chacun.
Les points forts :
-Un emplacement privilégié dans la ville (commerces, transports et le parking Kléber à 100 m)
-Une magnifique vue sur le parc du Palais
-Des possibilités importantes de redistribution des espaces
-Une propriété d'exception à mettre en valeur


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.