secteur residentiel verneuil/vienne pavillon excellent etat 3 chambres jardin arboré

Dans un lotissement tres calme proche de toutes commodités agréable pavillon tres bien équipé avec panneaux solaires de 2022 ,plancher chauffant electrique,volets roulants,porte de garage et portail electrique ,alarme , tout autour un joli terrain arboré d environ 785 m2 avec son abri de jardin d environ 9m2 bien pratique.Cette maison se compose d une entrée avec grande penderie, sur une belle pièce de vie d environ 38m2 traversante tres lumineuse donnant sur une belle terrasse protégée du soleil par un large store banne, une cuisine aménagée semie equipée donnant aussi sur une terrasse, une arrière cuisine avec accés garage.le coin nuit est accessible par un couloir desservant les 3 chambres dont 2 avec penderie ,une salle de bain avec une grande douche à l’italienne et une penderie ,et un wc indépendant.Le garage est isolé,avec une porte electrique .Le diagnostic énergetique date du 15 juin 2026 DPE C (energie primaire: 155KWh/m2/an, energie finale 82 KWh/m2/an)Estimation des coûts annuels d’energie du logement :entre 1399€ et 1893€ / an ,prix moyen des energies indéxés sur les années 2021,2022,2023,( abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Les honoraires d agence à la charge de l acquéreur 9500 euros ttc, prix net vendeur 240000 € ttc. L agence Lauraine reste à votre disposition pour tout complément d’information ou visite. votre contact: olivier balageas EI agent commercial RCAS Limoges no 2020AC00108 Agence LAURAINE [Coordonnées masquées]