Maison Rougemontier 4 pièce(s) 99 m2

Secteur Rougemontier à proximité de Bourg-Achard et accès rapide autoroute A13 Découvrez cette charmante maison individuelle de 99m2 construite en 2011, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel sur une belle parcelle verdoyante de 1 115 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard intégré Une vaste pièce de vie baignée de lumière (exposition SUD) avec sa cuisine équipée Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle de douche et un WC . A l'étage : Deux belles chambres Un espace bureau (idéal pour le télétravail) Une salle de bain avec baignoire et WC Chauffage électrique Très bon bilan énergétique : DPE C / GES B Prix : 222600 euros honoraires inclus à la charge du vendeur Accès rapide A13 et commodités de Bourg-Achard à quelques minutes DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OZANNE Raphael, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OZANNE Raphael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 988020764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael OZANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 988020764 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr