Maison 4 pièces 81 m² à vendre à Combronde (63460)

À VENDRE – Maison de ville avec jardin à Combronde Située au coeur de Combronde, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et accès au jardin extérieur En demi étage : Une salle d'eau avec WC Au 1er étage : Deux chambres Au 2ème étage : Une suite parentale en cours d'aménagement, à terminer selon vos envies. En sous-sol : Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. Quelques petits travaux sont à prévoir. La maison bénéficie d'un emplacement pratique : Écoles, commerces, médecin. à seulement 5 minutes à pied Accès autoroutier à environ 5 minutes. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement, avec encore un beau potentiel d'aménagement grâce à la suite parentale à terminer. Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier O6 22 22 O7 96mail: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 63[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 342 186 RCP AIG