Maison 4 pièces 61 m² à vendre à Merlimont (62155)

Charmante villa située à Merlimont garden, au calme, dans une impasse, dans un environnement arboré et dans une résidence très bien entretenue, venez découvrir celle-ci offrant : Entrée avec vestibule, cellier avec lingerie, wc séparé avec lave-mains, grand séjour de plus de 27 m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte. Le séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud ! Idéal pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis. L'étage érigé sur dalle béton, offre un palier desservant 2 belles chambres, une chambre cabine, une grande salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette. Enduits, peintures, radiateurs changés et neufs ! Construction saine et maison prête à être habitée ! Idéal pied à terre, investissement locatif ou primo-accédant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.