Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Vannes (56000)

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et recherchée à Vannes, cet appartement T3 offre un beau potentiel. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres dont une avec placards et accès à un balcon, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent l'ensemble. Traversant, l'appartement bénéficie de fenêtres remplacées et d'équipements domotiques. Quelques travaux permettront de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au [Coordonnées masquées]