Propriété de caractère avec grand parc arboré au Nord d'Orthez

STANDING ! A 20 minutes au Nord d'Orthez, à seulement 10 minutes des premières commodités (commerces, écoles, activités sportives) au coeur d'un magnifique parc paysager de 9 470 m², fleuri et arboré de multiples essences, avec espace potager, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère au charme authentique. Développant 325 m² habitables, cette belle demeure offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 43 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un salon lecture indépendant et cosy. Un cellier, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres supplémentaires, dont une superbe chambre de 47 m² sublimée par une magnifique charpente apparente. Une salle d'eau, une salle de bains et deux WC viennent compléter cet espace nuit. Vous apprécierez enfin une superbe salle de détente et de jeux de 45 m² aménagée dans la dépendance aux murs en pierres apparentes. Un espace plein de charme, idéal pour recevoir, partager de bons moments ou aménager un véritable lieu de loisirs. Atout supplémentaire : la configuration de la maison en deux ailes distinctes offre de belles possibilités d'aménagement et permet d'envisager, selon votre projet, la division de ce grand volume pour créer un projet de gîte, chambres d'hôtes, espace d'accueil dédié.... Une grange de 56 m², un atelier et un bûcher ainsi qu'une agréable terrasse couverte viennent parfaire les prestations de cet ensemble immobilier. Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de nature, les familles en quête d'espace, mais également ceux qui souhaitent associer résidence principale et projet d'accueil locatif ou touristique. Un lieu de vie authentique, de multiples possibilités et un cadre de vie charmant : laissez-vous charmer par cette belle propriété landaise et donnez vie à tous vos projets ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)