3 pièces avec terrasse sans vis-à-vis

Situé rue Le Bua, dans un environnement particulièrement paisible, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 78,70 m², prolongé par une agréable terrasse de 14 m², à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et notamment par son spacieux séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un espace de vie convivial et généreux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un confort appréciable grâce à son chauffage au sol. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, avec gardienne, le bien profite d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour sa tranquillité. Un double box est proposé en supplément au prix de 40 000 euros. Transports à proximité : Métro Pelleport (ligne 3bis) à 5 minutes à pied. Métro Porte de Bagnolet (ligne 3), côté place Édith Piaf, à 5 minutes à pied. Métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) à moins de 10 minutes à pied. Nombreuses lignes de bus à proximité : 26, 60, 61, 64, 69, 102 et Traverse de Charonne. Un bien rare sur le secteur, réunissant beaux volumes, prestations de qualité et extérieur sans vis-à-vis. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 73 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7976 euros.