Viager Galametz 4 pièce(s)

Viager occupé à Galametz : Maison bois type chalet de 80,32 m² sur 1 759 m² de terrain Un véritable havre de paix au vert, idéal pour préparer un projet patrimonial, un futur pied-à-terre touristique ou un investissement locatif à terme. A seulement 14 minutes d'Hesdin et 40 minutes des plages. Intérieur (80,32 m² habitables ? tous sols carrelage) : ? Véranda : 18,81 m² ? Salon-salle à manger : 32 m² ? Cuisine aménagée : 12,21 m² ? 2 chambres : 11,83 m² et 14,70 m² ? Salle de bains avec douche : 7,50 m² ? Buanderie-cellier : 5,81 m² ? W.C. séparé et couloir Extérieur (terrain paysagé de 1 759 m²) : ? Jardin soigné, terrain de pétanque, bassin à poissons ? Carport et atelier d'environ 20 m² Équipements et confort : Bon état général, poêle à granulés (2020), panneaux solaires et climatisation, offrant des dépenses énergétiques maîtrisées (Classe énergie C). Conditions du viager occupé (2 têtes : femme 68 ans, homme 70 ans) : ? Valeur libre estimée : 140 000 euros ? Bouquet : 35 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ? Rente mensuelle : 232 euros (indexée INSEE) ? Vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte authentique et récupérez la pleine jouissance du bien à la libération des lieux. Mandat exclusif. Rémi Planchon et l'équipe Guy Hoquet Saint-Omer sont à votre écoute pour tout renseignement ou visite. Contactez-nous ! Classe énergie : C Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278 euros et 1728 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.