NOUVEAUTÉ - A vendre à Saint-Evarzec - Maison neuve 4 chambres - Frais de notaire REDUITS !

A proximité immédiate du bourg de Saint-Évarzec et à seulement 10 minutes de Quimper-Sud, venez découvrir cette agréable maison neuve, tout juste sortie de terre, alliant confort, modernité et luminosité. Construite dans le respect de la réglementation thermique RE 2020 et bénéficiant d'une assurance dommages-ouvrage, cette maison traditionnelle offre des prestations de qualité et une conception fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable. Autre atout majeur : vous bénéficiez de frais de notaire réduits grâce au caractère neuf de cette acquisition ! Développant 108 m² de surface utile, dont 93 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 430 m² et dispose d'un grand garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, profitant d'une double exposition Sud et Ouest. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. Maison neuve jamais habitée, située à proximité du centre-bourg de Saint-Évarzec et à seulement 10 minutes de Quimper-Sud. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, un bel espace de vie lumineux exposé Sud/Ouest, ainsi qu'un grand garage et un jardin privatif de 430 m². Construite selon la réglementation RT 2020, elle bénéficie de prestations modernes et économiques : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, accessibilité PMR et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien clé en main, sans travaux, avec frais de notaire réduits : une belle opportunité à saisir ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)