Local commercial + Appartement - La Haye Du Puits (50250) - A VENDRE

Ensemble immobilier avec emplacement privilégié sur la place principale de La Haye-du-Puits ! Le Cabinet FOLLIOT vous propose cet ensemble immobilier qui offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses espaces polyvalents et ses extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 72 m², complété par un local avec WC et réserve de 28 m² avec accès terrasse et jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle ou commerciale. Vendu libre d'occupation. Les étages sont dédiés à la partie habitation : Au 1er étage : un palier desservant une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour-salon d'un côté et donnant accès à une véranda de l'autre, apportant luminosité et espace supplémentaire. Au 2e étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un placard intégrant un chauffe-eau. Au 3e étage : une troisième chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. L'ensemble bénéficie également d'une annexe attenante, d'une terrasse et d'un jardin, des atouts appréciables en plein coeur de la ville. Grâce à sa situation centrale et à sa configuration associant espace commercial et habitation, ce bien se prête à différents projets : activité professionnelle avec logement, investissement locatif ou projet mixte. Un bien rare par son emplacement, offrant de belles possibilités au coeur de La Haye-du-Puits, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou bien organiser une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT de La Haye du Puits.