Maison 2 pièces 48 m² à vendre à Maraussan (34370)

EN EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier dans une petite copropriété comprenant un local commercial d'environ 20 m² et un logement de 28 m² composé d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau. L'ensemble est actuellement loué 600 € hors charges par mois, soit 7 200 € de revenus annuels. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Baptiste GUISTI Agent commercial (Entreprise individuelle)