Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Aix-Les-Bains (73100)

Baobab vous propose en exclusivité ce studio de 24m2 (39m2 au sol) situé à Aix les Bains, face aux Thermes Chevalley, au tarif de 134 400€. (Honoraires Baobab de 4400€ inclus) Appartement en parfait état situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Vue dégagée et résidence au calme, fermée et sécurisée par portail électrique. Place de parking privative et places visiteurs Descriptif : Cuisine équipée et aménagée, un bel espace de vie, une salle d'eau avec WC, une mezzanine aménageable. Chauffage et eau chaude gaz individuelle, chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage, velux,... DPE : D/D - Taxe foncière : 415€ Charges : 18€ / mois (Syndic professionnel, pas de procédure en cours.) Électricité + Gaz : 53€/mois L'avis Baobab : Vous serez séduit par ce studio trés lumineux, qui bénéficie de faibles charges et d'une vue dégagée dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle)