Belle propriété de 4 chambres avec sous-sol total et potentiel d'aménagement

Vous recherchez une maison au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution?
Grégory MICHEL vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 4 chambres, implantée sur une magnifique parcelle de 4 416 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités grâce à son terrain divisible et constructible.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'un dégagement desservant un agréable salon-séjour de plus de 30 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique au quotidien. Deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant accueillir un cellier ou être aménagé en buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, d'un espace de rangement et de combles d'environ 60 m2 aménageables. Un véritable atout pour créer de nouvelles pièces selon vos envies : suite parentale, espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires.
La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage et comprenant notamment une chaufferie et une cave.
À l'extérieur, le vaste terrain de 4 416 m2 constitue un véritable atout. Au-delà de son environnement paisible et de l'absence de vis-à-vis, sa divisibilité et son caractère constructible représentent une opportunité rare, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une éventuelle valorisation foncière, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Les atouts de cette propriété : 4 chambres, un sous-sol total, des combles aménageables d'environ 60 m2, un terrain exceptionnel de 4 416 m2 sans vis-à-vis, divisible et constructible, ainsi qu'un environnement calme propice à une vie sereine.
Proximité: Écoles Maternelle et Primaire à quelques minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.
Commodités à Pied : Profitez d'un quotidien pratique avec une boulangerie, deux restaurants, une bibliothèque, un casier fermier proposant des produits régionaux et un city stade à quelques pas.
Taxe foncière: 1 579€
Une maison offrant espace, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un grand extérieur tout en conservant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.
Une opportunité à découvrir sans tarder!
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918834912 auprès de la SAS MAISON MADEN