À pitgam - propriété habitation + hangar sur 1.5ha

À PITGAM UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ !
Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, découvrez cette ancienne fermette reconstruite en 1990, nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 1,5 hectare, avec hangar de plus de 100 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le confort qu'offre cette propriété.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante d'environ 18 m2 avec cellier attenant, ainsi que d'une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert.
Vous disposerez également d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux.
Pour compléter les prestations, la propriété bénéficie d'un second cellier, d'une cave et d'un espace atelier.
UN HANGAR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Accessible directement depuis l'habitation, le hangar de plus de 100 m2 dispose d'une double distribution et de deux portes sectionnelles motorisées. Un véritable atout pour les artisans, les collectionneurs, les passionnés ou pour répondre à différents projets de stockage.
Autre atout de cette propriété : un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, où la nature occupe une place privilégiée.
Vous profiterez notamment :

D'un magnifique plan d'eau.
D'un espace de pâture idéal pour accueillir des animaux.
D'un terrain arboré, dont les arbres préservent intimité et tranquillité.
D'un bel espace potager.
D'une agréable terrasse avec cuisine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.

La maison bénéficie d'un excellent entretien et d'un état irréprochable.
Elle dispose notamment d'une très bonne isolation, de menuiseries en double vitrage récentes (environ 2 ans), d'une climatisation dans les chambres et d'un classement énergétique performant : DPE classe C.
UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEUR, ALLIANT ESPACE, CONFORT, DÉPENDANCES ET QUALITÉ DE VIE.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amoureux de campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié sans faire de compromis sur le confort !
Contactez Agathe Fleury au [Coordonnées masquées] afin de découvrir cette belle propriété !