Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Orange (84100)

APPARTEMENT T3 DE 73 M2 TERRASSE 16 M2 GARAGE 36 M2 2 PARKINGS PRIVATIFS
À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme, découvrez ce bel appartement de 73 m2, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 logements.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 40m2, donnant accès à une grande terrasse de 16m2 avec store.
L'espace nuit comprend deux chambres de 13m2 et 10m2, dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques.
Atouts supplémentaires : un grand garage de 36 m2 avec portail automatique et deux places de stationnement privatives.
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir !
DPE : C (175kwh/m2/an) GES : A (5 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 820€ et 1160€
Diagnostic établi le 
Copropriété de 8 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles :
Prix : 225 000€ FAI Réf. 4660
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr