Studio avec garage privatif et terrasse au calme à vendre - Montolivet 12e Marseille (13012)

Studio avec terrasse et garage fermé - Montolivet, Marseille 12e Conseiller commercial : O7 61 23 29 15 A découvrir dans le secteur recherché de Montolivet, au sein d'une résidence moderne construite en 2010, ce studio d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée et en excellent état général. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une terrasse d'environ 8 m², exposée nord, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un garage fermé d'environ 14 m² en sous-sol complète ce bien - un avantage appréciable dans le secteur. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe Foncière : 978 euros. Contact : GAMBINO Emmanuel Agent commercial (EI), inscrit au Registre spécial des agents commerciaux de Marseille sous le numéro RSAC 832 246 136. [Coordonnées masquées] - o7 61 23 29 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr