Maison 6 pièces 119 m² à vendre à Montpouillan (47200)

Sur la commune de Montpouillan, au coeur d'un quartier très calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 développant près de 120 m² habitables. Baignée de lumière, la pièce de vie offre un grand salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine, parfait pour partager de doux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Économe et confortable au quotidien, la maison bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé C. Le véritable atout de ce bien réside dans sa belle pièce supplémentaire, idéale pour exercer une activité professionnelle à domicile, aménager une salle de jeux ou accueillir des proches. L'ensemble est implanté sur 2 411 m² de terrain plat, offrant un cadre naturel privilégié. Une opportunité rare alliant tranquillité, modernité et fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide