Maison 7 pièces 153 m² à vendre à Gimeux (16130)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé à GIMEUX (16130) Vous recherchez une maison clés en mains ? Ne cherchez plus et venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2015 ( normes RT 20212 ) et y poser vos valises ! Elle se compose : d'une entrée, pièce de vie ( salon séjour cuisine ), 4 chambres, 1 salle de bains, suite parentale ( chambre dressing salle d'eau ), 2 toilettes, cellier Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant volets roulants électriques avec centralisation domotique Pompe à chaleur AIR / EAU au sol Thermodynamique panneaux photovoltaïques 3KW Assainissement tout à l'égout A l'extérieur une piscine Liner 7,5 x 3,5, chauffée et sécurisée ( alarme ), filtration au Sel Terrasse bois ( environ 60m² ) dont une partie couverte (environ 16,90m² ) spa 2 personnes, robot tondeuse, cour goudronnée et pavé, portail motorisé Jardin clos ( mur, haies, palissade bois ) et paysagé Garage + Local piscine avec cuisine d'été Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier [Coordonnées masquées] Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #benoitbaudrychasseurimmobilier #maison Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050