86. vienne : poitiers restauration, bar & snacking emplacement d'exception

UN CADRE UNIQUE, UN ÉTABLISSEMENT IRRÉPROCHABLE ET UNE BELLE RENTABILITÉ À EXPLOITER !
Le cabinet DAVID-DESCUBES, spécialiste de la cession de fonds de commerce et de la transmission d'entreprises depuis 1979, vous propose une opportunité rare au cœur de Poitiers, dans un environnement architectural remarquable, entièrement valorisé par les récents aménagements du quartier.
Implanté dans un cadre calme, agréable et particulièrement soigné, avec parking public à proximité, cet établissement a été spécialement conçu et aménagé pour son activité de restauration, bar et snacking.

Développant environ 450 m2, il offre des prestations de grande qualité :
- Espace restauration : salle confortable de 50 places assises.
- Espace snacking : capacité d'accueil d'environ 50 personnes.
- Terrasse extérieure dans un environnement privilégié.
- Cuisine professionnelle de 30 m2, entièrement équipée, fonctionnelle et en excellent état.
- Logement de fonction, parfaitement entretenu.
- Equipe en place

UN OUTIL DE TRAVAIL CLÉ EN MAIN !
Agencements soignés, équipements de qualité, locaux impeccablement entretenus : ici, tout a été pensé pour travailler dans d'excellentes conditions, sans investissements importants à prévoir à première vue.

UNE ACTIVITÉ SOLIDE ET UN CONFORT DE VIE RARE EN RESTAURATION !
Avec un chiffre d'affaires supérieur à 670 000 € HT, réparti entre restauration, snacking et bar, cet établissement bénéficie d'une activité diversifiée.
Autre atout majeur : ouverture du lundi au vendredi uniquement, avec tous les week-ends libres !

Un véritable avantage pour les professionnels souhaitant conjuguer réussite entrepreneuriale et qualité de vie.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Fonds de commerce : 411 000 € HAI
- Murs commerciaux : 520 600 € HAI

Une affaire rare par son emplacement, sa qualité d'aménagement, son volume d'activité et ses conditions d'exploitation.

Un établissement à découvrir absolument pour tout professionnel de la restauration à la recherche d'une belle affaire, immédiatement opérationnelle.

CABINET DAVID-DESCUBES

Spécialiste de la cession de fonds de commerce, de l'immobilier professionnel et de la transmission d'entreprises depuis 1979.