SARE : Appartement de caractère avec terrasse au coeur du village

Au coeur du village de Sare, au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement de 63,97 m² situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment rénové en 2025. Il offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,80 m² et 10,61 m², d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'extérieur, une terrasse d'environ 18 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cagibi complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, l'appartement bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel : la cuisine pourra notamment être repensée afin de renforcer son ouverture sur le séjour, tandis qu'un simple rafraîchissement de la salle de bains suffira à la remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au coeur du Pays Basque. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La copropriété comprend 11 lots, dont 6 à usage d'habitation. Les charges s'élèvent à environ 34 euros par mois. Aucune procédure n'est en cours à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL1607 VENTE IMMOBILIER SARE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros. Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.