Superbe t2 de 44 m2 entièrement meublé hyper-centre de thonon-les-bains

Idéalement situé en plein cœur de Thonon-les-Bains, à deux pas de la Place des Arts, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m2, entièrement rénové, meublé et équipé avec goût.
Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien clé en main séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations modernes :
Un couloir mène à une pièce principale cosy et élégante, décorée dans des tons doux (gris taupe, marron) avec canapé confortable, tapis et plaid.
Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée en blanc laqué et entièrement équipée.
Pour l’espace nuit, vous trouverez une belle chambre avec rangements intégrés, dotée d'une porte-fenêtre ouvrant sur un petit balconnet.
Une salle de douche moderne et séparée (carrelage gris anthracite, meuble vasque blanc, paroi en verre trempé), un WC suspendu indépendant, ainsi qu'un dégagement astucieux offrant un véritable espace buanderie.
Les prestations complémentaires : Rénovation récente (peintures neuves), parquet flottant bois gris sur l'ensemble de l'appartement (hors pièce d'eau), menuiseries PVC double vitrage et stores électriques.
Un bien rare alliant le charme de l'ancien rénové au confort moderne, prêt à vivre !
Le bien est actuellement loué, avec un bail courant jusqu'à fin septembre 2027, et offre une rentabilité nette de 5.61%, idéal investisseur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.