Maison 113 m2, 5 chambres, jardin - Valdoie

EXCLUSIVITÉ NESTENN 2M IMMOBILIER A Valdoie, en plein coeur de la commune, maison mitoyenne un côté de 1930, 113,70 m2 habitables, 8 pièces dont 5 chambres sur trois niveaux, avec jardin, garage et sous-sol, sur un terrain de 332 m². Une maison de famille à rafraîchir, dans un emplacement où tout se fait à pied. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : véranda d'entrée, cuisine équipée indépendante, salon et séjour, WC - 1er étage : trois chambres, salle de bains, WC - 2e étage : deux chambres et une pièce complémentaire, idéale en bureau - Annexes : sous-sol, grenier, garage, jardin CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation de 2015 - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Toiture tuiles ciment - Tout-à-l'égout, travaux de mise en conformité du réseau intérieur à prévoir, rapport du Grand Belfort remis à l'acquéreur - Intérieur à rafraîchir, vendu dans le cadre d'une succession CÔTÉ ENVIRONNEMENT : - Commerces, écoles et collège à pied - Bus Optymo à proximité, Belfort centre à dix minutes - Accès rapide RN1019 et A36, gare TGV à 25 minutes MENTIONS LÉGALES : - Prix : 140 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Honoraires de 7,69 % TTC. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Barème disponible sur le site de l'agence. - DPE : classe D (216 kWh/m²/an), GES : classe D (48 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 3 000 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). DPE réalisé le 30/07/2026. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Paul Klingelschmitt, agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Belfort sous le n° 921 963 757, pour le compte de l'agence Nestenn 2M Immobilier, SARL au capital de 1 000 euros, 5 rue Charles Stractman, 90000 Belfort, RCS Belfort 911 637 510, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 90[Coordonnées masquées]00 004 délivrée par la CCI du Territoire de Belfort. Barème des honoraires disponible en agence. Maison à vendre Valdoie, maison 5 chambres Belfort, maison avec jardin et garage Territoire de Belfort. Contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)