À vendre : Petit immeuble avec appartement T3 atypique + un local

Découvrez ce charmant petit immeuble offrant un appartement T3 de 59.7m2 réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un local de 15.46 m2
Au 1 er étage une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un petit salon, créant un espace convivial et lumineux.
À l’étage, une première chambre confortable ainsi qu’un WC séparé apportent praticité et intimité.
Au dernier étage, une seconde chambre avec sa salle de bains privative vous attend, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, de coin lecture ou de chambre d’appoint selon vos besoins.
Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Le local peut être loué 550€ et le T3 1200€ soit une rentabiitée brute à 7.5%