Maison Guignen 7 pièce(s) 135m²

Située dans un environnement privilégié à Guignen, cette splendide longère d'environ 135m², mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une rénovation complète de grande qualité alliant le cachet de l'ancien et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un placard de rangement, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau de plain-pied accueille également une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre confortable et sa salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant trois belles chambres pourvues de nombreux rangements et d'une mezzanine idéale pour aménager un bureau. Une salle de bains familiale, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. Des prestations de haute qualité pour un confort absolu : Le bien dispose d'équipements récents et haut de gamme garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie irréprochable, comprenant : une toiture entièrement refaite à neuf, des menuiseries en triple vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) réversible avec climatisation, une micro-station neuve... A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 490 m² agrémenté d'une double terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Un garage fermé vient compléter les prestations de cette maison d'exception, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.ineohabitat.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)