Muette Sud Paris 16ème - Appartement 2 pièces 41 m² avec 4 m² de balcon

Situé à Paris 16ème, au coeur du quartier recherché de la Muette Sud, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro La Muette, des commerces de bouche, des restaurants et de l'ensemble des commodités du quartier. Implanté au 3e étage, avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu des années 70, ce 2 pièces de 41 m² séduit par son calme, sa luminosité et son plan parfaitement optimisé. Traversant et en double exposition, il offre une agréable qualité de vie au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m², d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un dressing. Changement de la chaudière de la copropriété voté et payé. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E, appelé à s'améliorer avec le changement de chauffage. Ce bien rare séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 59 lots. Charges annuelles : 2 559 euros. Aucune procédure en cours. Located in Paris 16th arrondissement, in the heart of the sought-after Muette Sud district, this apartment enjoys a prime location in the immediate vicinity of La Muette metro station, food shops, restaurants and all the amenities of the neighbourhood. On the 3rd floor, with a lift, of a well-maintained 1970s building, this 2-room apartment of 41 m² stands out for its calm, its brightness and its perfectly optimised layout. Dual-aspect with a double exposure, it offers a pleasant quality of life day to day. It comprises an entrance hall, a spacious, bright living room opening onto a 4 m² balcony, a bedroom, a separate kitchen, a shower room with a toilet and a dressing room. The replacement of the condominium's boiler has been voted and paid for. Energy performance diagnosis (DPE): E, expected to improve with the change of heating system. This rare property will appeal to buyers looking for a functional, bright apartment in one of the most sought-after districts of western Paris. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing. Condominium of 59 lots. Annual charges: euros2,559. No ongoing proceedings. Copropriété de 59 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2559 euros.