Local commercial avec Habitation

Local commercial indépendant avec partie habitation DE 120 M² AVEC CAVE Boulevard de Chanzy, face au marché Croix de Chavaux et à seulement une minute à pied du métro, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur animé et très fréquenté. Développant une superficie de 120 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, il se compose : Au rez-de-chaussée, d'une boutique de 33 m² donnant sur rue, équipée d'un rideau métallique, d'un WC ainsi que d'une arrière-boutique avec cuisine. Au premier étage, précédemment utilisé en habitation, d'un vaste séjour avec cuisine et mezzanine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, une cave de 9,45 m² en sous-sol est directement accessible depuis l'intérieur du local. Chauffage individuel au gaz. Immeuble indépendant, sans charges de copropriété. Une belle opportunité à proximité immédiate du marché, des commerces et des transports.