Appartement Paris 3 pièce(s) 60 m2

L'Agence Léon Immobilier vous propose à la vente, dans le très agréable quartier de Charonne, rue de la Réunion plus précisément, ce magnifique appartement traversant de 60m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités, des commerces et des transports. Situé au 2? étage d'un très bel immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et tout le cachet de l'ancien. Il se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, d'une grande chambre ainsi que d'une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien, sublimé par un beau parquet et de belles moulures qui confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. En parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La copropriété ne prévoit également aucun travaux à venir. Petite copropriété de 15 lots d'habitation. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté transports, vous bénéficierez de la proximité des stations de métro Buzenval (ligne 9), Maraîchers (ligne 9) et Avron (ligne 2), accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement plein de charme, lumineux et traversant, idéal pour les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien prêt à vivre, alliant cachet, confort et emplacement pratique au quotidien. DPE : F A découvrir sans tarder ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2788 euros. Jules CATTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879054369 - CRETEIL.