Bassin de La Villette : 2 pièces calme de 46m²

À deux pas du bassin de La Villette, et en face du Cent-Quatre, découvrez ce lumineux appartement de 46 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. À seulement 3 minutes à pied du métro Riquet et 5 minutes du métro Crimée, ce bien vivant mêle avec justesse confort contemporain et quiétude préservée, au cœur d'un quartier dynamique. Pensé pour maximiser chaque espace, ce deux-pièces a bénéficié d'une rénovation soignée, révélant un parquet brillant qui s'harmonise parfaitement avec des finitions modernes. Son exposition nord-est diffuse une lumière douce tout au long de la journée, valorisant l'atmosphère chaleureuse et sereine de l'appartement. Dès l'entrée, on découvre une organisation intelligente qui intègre de nombreux rangements sur mesure. La cuisine ouverte, signée Mobalpa, combine fonctionnalité et esthétisme avec des matériaux contemporains et une implantation optimisée pour cuisiner en toute fluidité. La salle de bain sur mesure, assure un usage confortable et harmonieux tandis que la climatisation garantit une agréable fraîcheur lors des mois d'été. La résidence est sécurisée par un portail électrique. L'espace de vie, lumineux et calme, s'adresse tout particulièrement aux jeunes couples ou investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre parisien convivial. La chambre douillette constitue un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Quant au quartier Archereau-Crimée, il incarne parfaitement une vie de quartier authentique avec ses marchés, ses commerces de bouche et ses écoles à proximité. La présence du parc de la Villette tout proche offre un espace vert et culturel privilégié, tandis que le Centquatre propose une programmation artistique dynamique et variée, enrichissant le quotidien des habitants. Les charges mensuelles s'élèvent à 167 €, incluant eau, eau chaude et chauffage. La taxe foncière est de 1189 € par an. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.