Maison 18 pièces 253 m² à vendre à Saint-Leonard-De-Noblat (87400)

En plein de coeur de Saint-Léonard de Noblat, sur la place du centre-ville, non loin des écoles primaires et secondaires, et services, découvrez cet ensemble immobilier rare de 253 m² habitables avec une terrasse de 25 m², une cave voûtée

Idéal pour habiter une grande maison tout en percevant des loyer immédiats, ou un projet d'investissement locatif à fort potentiel sans contrainte énergétique.

En rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux sur rue déjà loués soit un revenus mensuel de 1050 euros

Partie habitation

Rez-de-chaussée : Grande entrée indépendante rénovée de 32 m²

1er étage : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau rénovée récemment et une buanderie

Au 2èm étage : un appartement indépendant de type 2 une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC récente, une chambre idéal pour un 3ème loyer ou recevoir. A ce niveau vous trouverez également deux autres chambres et une salle de bains avec WC

Points forts : Bon DPE (D) : maison saine et économe pour sa surface, location immédiate possible. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif, Huisserie bois double vitrage

Une terrasse de 25 m² en plein coeur de bourg, Une authentique cave voûtée, un vaste grenier aménageable sr toute la surface de la maison

HM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 853416691 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr