Rez de Jardin à Sathonay Camp - coup de coeur assuré - 10 min de la gare

NOUVEAUTÉ CHEZ LAFORET CALUIRE et RILLIEUX -T3 REZ-DE-JARDIN ET SES 11 M² DE TERRASSE ET 50 M² DE JARDIN- COUP DE COEUR ASSURE- GARE A MOINS DE 10 MIN A PIED - TRANSPORTS, COMMERCES ET ÉCOLES A PROXIMITÉ IMMÉDIATE - EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN QUOTIDIEN TOUT A PIED - APPARTEMENT MODERNE ET PARFAITEMENT AGENCÉ - SOLEIL TOUT L APRES MIDI - CLIMATISATION - GARAGE FERME INCLUS - RESIDENCE RECENTE Je vous présente ce très bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé en plein coeur de Sathonay-Camp, dans une résidence récente de 2019, calme et parfaitement entretenue. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et gare à moins de 10 minutes ! Dès l'entrée, profitez d'une belle pièce de vie climatisée de 26 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Vous serez naturellement attirés par la terrasse de 11 m² avec store banne, véritable prolongement de votre pièce de vie, et son jardin privatif de 50 m²! A l'ombre le matin pour savourer la fraîcheur en été, puis au soleil tout l'après-midi jusqu'en soirée, cet extérieur deviendra vite votre pièce préférée. La végétation environnante en fait un véritable cocon pour de beaux moments à partager. Côté nuit, retrouvez deux belles chambres de 12 et 13 m², chacune avec son dressing aménagé et son accès direct au jardin. Une salle de bains de belle taille permet d'accueillir machine à laver et sèche linge et un grand WC indépendant complètent ce bien. Pour encore plus de confort, profitez de la climatisation, des volets électriques, du chauffage urbain et d'un garage fermé en sous-sol. Une place de parking est également disponible en sus. En résumé, le plaisir d'avoir son propre jardin, le confort d'un appartement moderne sans aucuns travaux à prévoir et le luxe de tout faire à pied, un bien comme celui-ci va très vite trouver preneur alors n'attendez plus contactez nous au [Coordonnées masquées] ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048 euros.