Maison 12 pièces 287 m² à vendre à Beuveille (54620)

Frank DOS SANTOS-QUEYROI au +33 (0) 6 98 44 30 92 E-mail : [Coordonnées masquées] Villa familiale de 223 m² + appartement indépendant de 64 m² – Beuveille (54) Au calme, dans un village résidentiel du Pays-Haut lorrain, cette villa de 2013 offre 287 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 895 m². La maison principale dispose d'une pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée et espace cinéma, de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC séparé. Au rez-de-jardin, une suite parentale de 85 m² (2022) comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau, deux espaces bureau/fitness et un salon. À l'extérieur, une terrasse couverte de 66 m² avec spa, plancha et four à pizza, un cabanon, un potager et une piscine hors sol. Un appartement T3 indépendant de 64 m², rénové et meublé en 2024, est actuellement loué 750 €/mois hors charges, soit 9 000 € par an. Garage double de 50 m², cave à vin, VMC double flux, 3 places extérieures. DPE C. Détail des surfaces Pièce de vie (cuisine ouverte, salon, espace cinéma) : 80 m² Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 15 m² Chambre 3 : 10,5 m² Salle de bains : 18 m² WC séparé avec lavabo : 6 m² Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC, 2 espaces bureau, salon) : 85 m² Appartement indépendant T3 (séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau/buanderie, terrasse couverte) : 64 m² Buanderie / chaufferie avec rangements : 15 m² Garage double : 50 m² Terrasse couverte (spa, possibilité de mettre plancha, four à pizza) : 66 m² Environnement et commodités Dans le village : école maternelle, kinésithérapeute, coiffeur. Pierrepont (3 km) : médecin, pharmacie. Longuyon ( 8 minutes) et Mexy (15 minutes) : gare TER (Metz, Longwy, Charleville-Mézières), supermarchés, collèges, une centaine de commerces, centre aéré mercredi et vacances scolaires et services. Longwy (environ 20 minutes) : lycées, médiathèque, grands commerces, ville fortifiée par Vauban. Loisirs : sentiers de randonnée balisés au départ du village, Fort de Fermont (ligne Maginot), château de Cons-la-Grandville, nombreux circuits vélo et VTT. Distances Frontière belge (secteur Longwy / Athus) : environ 25 minutes Frontière luxembourgeoise (secteur Longwy / Rodange) : environ 25 minutes Luxembourg-Ville : environ 45 minutes Metz : environ 1 heure DEUTSCH Familienvilla mit 223 m² + separate 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m² – Beuveille (54), Frankreich In ruhiger Lage, in einem Wohnort der lothringischen Region Pays-Haut, befindet sich diese im Jahr 2013 erbaute Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 287 m² auf einem 895 m² großen, vollständig eingezäunten und liebevoll angelegten Grundstück. Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von 80 m² mit offener, voll ausgestatteter Küche und Heimkinobereich, drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC. Im Gartengeschoss befindet sich eine 85 m² große Elternsuite (2022) mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, eigenem Duschbad, zwei Büro-/Fitnessbereichen und einem zusätzlichen Wohnbereich. Im Außenbereich erwarten Sie eine 66 m² große überdachte Terrasse mit Whirlpool, Plancha-Grill und Pizzaofen, ein Gartenhaus, ein Gemüsegarten sowie ein Aufstellpool. Eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit 64 m², die 2024 vollständig renoviert und möbliert wurde, ist derzeit für 750 €...