Location gérance avec Promesse de Vente, Restaurant Sanary Sur Mer

EN EXCLUSIVITÉ ! Location gérance avec promesse de vente sous 30 mois* pour un restaurant idéalement situé à Sanary-sur-Mer, réalisant un chiffre d'affaires d'environ 500 000 euros par an. Conditions de la location\gérance - Redevance de location\gérance : 4 500 euros HT / mois - Loyer commercial : 1 350 euros HT / mois #Informations importantes Les candidats doivent impérativement prendre en compte les éléments suivants dans leur budget de départ : - Caution : 40 000 euros - Première redevance de location\gérance - Premier loyer - Droit de terrasse - Frais de transaction (déductibles lors de l'acquisition du fonds de commerce à l'issue de la période de 30 mois) - Frais d'installation et de constitution du dossier (avocat) *Budget de départ obligatoire : 80 000 euros TTC *Aucune négociation ne sera acceptée concernant ce montant.* La caution de 40 000 euros sera intégralement déduite du prix d'acquisition du fonds de commerce. Le prix de vente du fonds sera fixé dès la signature de la location\gérance, pour une acquisition prévue dans un délai de 30 mois. Une véritable opportunité Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement bénéficiant déjà d'une clientèle établie et d'une activité solide sur le secteur recherché de Sanary-sur-Mer. Constitution des dossiers Avant toute présentation au propriétaire, les candidats devront fournir : - Justificatif d'apport - Curriculum Vitae - Pièce d'identité Chaque dossier fera l'objet d'une validation préalable avant sa transmission au bailleur. francois Laurent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418354445 - Toulon.