Ancienne ferme a rehabiliter

À seulement quelques minutes du charmant village de LHOMME (72) et de la ville de La CHARTRE-sur-le-LOIR (72), je vous propose, en co-exclusivité, cette ancienne ferme pleine d'authenticité, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet à leur image, dans un cadre paisible et verdoyant. La maison principale, À RÉHABILITER ENTIERREMENT, de 108 m² se compose de : 2 chambres, une grande pièce avec cheminée ouverte, une salle d'eau à terminer, un WC, un ancien laboratoire, offrant un espace atypique à réinventer, Un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable selon vos envies. Cette maison offre un beau potentiel de transformation, permettant d'imaginer un lieu de vie chaleureux, tourné vers le bien-être et la tranquillité. La propriété est implantée sur une parcelle cadastrale de 60 240 m² (6ha 240 m²) un véritable écrin de nature. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, et au fond du terrain, la rivière La Boire s'écoule paisiblement avant de rejoindre le Loir un peu plus loin, une atmosphère bucolique rare. Pour compléter ce tableau : Une grange, un poulailler, une petite mare, autant d'éléments qui renforcent le charme et les possibilités de ce lieu. A vous de créer votre espace ... ABSENCE DE CHAUFFAGE - BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Délégation de mandat exclusif. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Christophe HÉMERY