Maison Sotteville Les Rouen 3 pièces 70 m²

MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN, CAVE ET GARAGE Dans le quartier de l’avenue du 14 Juillet, venez découvrir cette maison pleine de charme en briques et silex, VIVABLE DE PLAIN PIED. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée d’environ 12 m², d’une agréable pièce de vie, d’une chambre d’environ 14 m², d’une salle de douche avec WC et d’une véranda. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre d’environ 12 m², un bureau ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse à l’arrière de la maison, donnant sur un agréable jardin avec un bâtiment. Les prestations complémentaires : Cave Garage un véhicule Jardin Terrasse Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de métro « 14 Juillet » À proximité des écoles primaires et du collège Diagnostics énergétiques (réalisés le 27/10/2026) : DPE : E (277 kWh/m²/an) GES : E (60 kg CO₂/m²/an) Informations complémentaires : Prix de vente : 194 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 828 € ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr