Appartement 3 pièces 118 m² à vendre à Cambrai (59400)

Votre agence Fox Habitat vous présente un grand duplex de type T3 bis sur 118m2 en hyper centre ville situé dans un bel immeuble cossu et bien fréquenté. + lumineux / beaux volumes + exposition sud sans vis à vis + belle façade - Situation géographique : CAMBRAI, grand place ! Proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, loisirs, restauration.... - descriptif : entrée distribuant un grand séjour traversant de 50m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. étage : palier avec dressing une grande chambre et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour un enfant. - à noter : chauffage central gaz à condensation (indépendant) double vitrage avec volet, grenier, grande cave, interphone, immeuble sécurisé, pas d'ascenseur. L'appartement est situé au deuxième étages sans voisin ! Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]38304. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !