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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 80 m² à Vias

— Vias 34450 —

252 300 €

80 m² / 150 m²

3 pièces

Vrai Immobilier

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Vendu

Très jolie villa de plain pied de 80 m² T3 + véranda dans une résidence sécurisée. Parfaitement entretenue villa récente, normes RT 2012 et normes handicapés dans une copropriété d’une 60aine de lots;
Grand séjour, cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, salle d'eau spacieuse, W.C séparé, buanderie et très grande véranda. Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, adoucisseur, double vitrage ...
Agréable jardin de 70m2 et parking privé. Multiples équipements à disposition dans la résidence : piscine, club house, salle de sport …
Le centre du village et les commerces sont à proximité et la plage à 5 minutes en voiture.
Idéal retraités ou investisseurs

Agence VR’AI immobilier - disponible 7j/7 - Votre conseiller Sandrine - tel [Coordonnées masquées] - Référence annonce : 34190215 - Les honoraires sont à la charge du vendeur - Consultez notre barème d’honoraires sur http://./bareme-honoraires.php

Référence: M15
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr