Appartement à vendre à Commune

97 / 712 èmes des parties communes générales et 116 / 1000 èmes des parties communes spéciales au bloc .

À l'extérieur, la cour commune de 30 m² offre un véritable endroit où profiter du soleil, lire ou boire un café en toute tranquillité.

Au niveau inférieur, accessible depuis la cour commune et relié à l'appartement par un escalier intérieur :

Situé au 2e étage d'une résidence de standing en parfait état, avec parties communes récemment rénovées, il permet de descendre directement sur la plage, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien.

Situé dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85100), ce studio de 26m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités.

Le bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 logements, avec une entrée totalement indépendante (aucune partie commune, hormis le parking).

Points forts : 2 chambres confortables, Salon-salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour profiter de beaux moments de convivialité, Balcon exposé plein sud (5,5 m2) et terrasse à l’ouest (8,2 m2), parfaits pour vos moments de détente en plein air, Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés, Club House avec animations régulières organisées par un régisseur, offrant un cadre de vie dynamique et convivial
Situé dans une commune paisible des Sables d'Olonne, ce bien est parfait pour une retraite serei ...

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 788€ soit 65€ par mois.

179/10000èmes des parties communes générales.

50/100 des partiescommunes générales.

Les parties communes et la cage d'escalier en 2023.