Appartements au rdc à vendre Marseille-3e

L'IMMO DU SUD vous présente à la belle de Mai, A 2min de la Friche Belle de Mai ce magnifique T2 en RDC avec une cour de 11m2 avec dépendance.

- RDC côté cour : Local commercial de 30 m² - RDC côté cour : T2 de 30m² + terrasse - RDC côté rue : T2 de 18m²

L'IMMO DU SUD vous présente ce studio au rdc d'une petite copropriété très bien entretenu.

- RDC côté cour : T3 de 57m² - RDC côté rue : T2 de 47m²

La vente concerne seulement la moitié du bâtiment dont la superficie est de 230 m² et répartie sur 3 niveaux, l'autre partie appartient à la banque dont le local commercial est au RDC.

Situé sur la place de la belle de mai, ce bâtiment présente une structure en bon état et se compose comme tel :
RDC et R + 1 : un local commercial actuellement transformé en boulangerie avec son laboratoire en R + 1, l'ensemble est est loué 1150¤ / mois.

Situé à proximité directe de la porte d'Aix et à quelques minutes de la Gare St Charles, il se compose comme suit:
- RDC = 229m2 dont un plateau de 113m2 (hauteur 5,40m) et une cour extérieure de 30m2.

L'appartement est en RDC surrélevé, les diagnostics sont corrects, les fenêtres sont en double vitrage.

La composition de l’immeuble est la suivante :
-rdc : local de 106m2 loué 1050€ (dpe non communiqué),
-1er étage gauche : T2 de 45m2 loué 585€ (dpe D),
-1er étage droite : T2 de 35m2 loué 585€ (dpe E),
-2e étage gauche : T1B/T2 de 33m2 loué 585€ (dpe G),
-2e étage droite : T1B/T2 de 29m2 loué 535€ (dpe G).