Appartement au rdc à vendre Roubaix

RDC : local commercial 60 m², bail 3/6/9 actif. RDC – Local commercial 60 m²

Appartement 1 : Type 2 RDC avec cour /superficie 46m2/DPE: F/Loué en Meublé/Loyer HC mensuel : 660€

52m² au rdc , offrant une cuisine équipée ouverte, un salon séjour, une chambre, salle de douche.

- 300 m² de stockage au RDC - accès déchargement

Au RDC : - Entrée avec rangements intégrés - WC séparés - Pièce de vie lumineuse avec beau parquet, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée A l'étage : - 1 chambre de 16 m² en mezzanine spacieuse et lumineuse - Salle d'eau entièrement rénovée avec espace buanderie Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent ce bien.

– RDC : 274 m² environ à usage de bureaux ou commerce (accueil, open-space, locaux techniques). RDC loué à usage professionnel : 220 €/m²/an → 60 000 €/an RDC exploité en bureaux ou coworking : 50 000 €/an RDC Commerce/bureaux 274 m² 150–200 €/m²/an 140 à 220 €/m²/an selon linéaire et état

VILOGIA PREMIUM vous propose appartement de T5 de 120 m2 avec terrasse situé au RDC d'un immeuble privatisé avec ascenseur en cœur de ville à proximité du métro Grand Place et de nombreux commerces,

Pour l'appartement au rdc = 700€ CC

Au RDC: un logement type T4 de 99m² habitables, actuellement loué 720€/mois HC. État général de l'immeuble: La façade a été sablée et rejointoyée - la toiture est neuve ( 2021 )- Fenêtres en PVC double vitrage - au RDC; chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, à l'étage; chauffage électrique et ballons d'eau chaude indépendants.

Au RDC Partie commune 122 M² un local commercial de 180 M² possibilité de loué 1300 euros /mois un local commercial de 97 m² possibilité de loué 800 euros/mois JARDIN AU R+1 Appartement de 68.

Possibilité d'optimisation en ajoutant une chambre avec salle de bain au RDC et une chambre au dernier étage

Vous trouverez aussi au RDC, avec une entrée séparée : 1 grand studio, de 32 m².

Au RDC, vous trouverez une chambre meublée de 14m2 louée 400€ + 55€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique)

Au 1ier étage, vous trouverez une chambre meublée de 12m2 louée 350€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), comprenant lit, dressing, salle de bain, wc, vasque et coin bureautique) + une deuxième chambre meublée de 15m2 louée 400€ + 50€ charges (internet, électricité, eau, chauffage), c ...

Au rdc, un espace de vie avec une cuisine équipée. Les toilettes et la salle de bain sont au rdc.

Maison d'environ 190 m2 avec de beaux volumes, composée de 6 chambres avec salle de bain et un WC et d'une kitchenette dans certaine chambre ainsi qu'un commerce au rdc

Immeuble d'environ 95 m2 avec de beaux volumes, composée au RDC d'une chambre a loué en esprit colocation mais entièrement dépendante a rénover environs 10 000 euros de travaux location possible à 450 euros

Immeuble d'environ 85m2 avec de beaux volumes, composée d'un espace salon séjour une salle de bain au rdc a l'étage , 3 chambre

A l'étage, un espace identique au RDC d'environ 17m2 complète ce bien.

RDC commerciale : 200m2

1 T3 au second étage en parfait état DPE D loué 641€

1 Entrepôt au Rdc vendu libre ou occupé partiellement (loyer actuel 2750€)

Revenu total actuel de 48 624 €.
Taxe foncière: 3992€ (prix en charge à 80% par le locataire du rdc)
Contact : MR BARTIER au [Coordonnées masquées] - VALEURS SURES : [Coordonnées masquées].

A l'entrée vous serez acceuillis par un porche pouvant mettre des voitures ou vélos,Au rdc Un superbe appartement de 100m2 avec beaucoup de cachet (cheminée en marbre,verrière,parquet chevron),2 chambres,bureau ainsi qu'un grand espace à vivre donnant directement sur le Jardin d'environ 200m2,une cave,vendu libre ,au rdc aussi un studio pouvant se louer 450 euros ;au 1 er étage un appartement de 70m2 type 2 loué 650 euros et au deuxième un appartement loué 560 euros avec charges. Possibilité de louer ...

Composé de :



RDC : deux appartements : un T3 et un T1.

L'immeuble se compose au rdc d'un local commercial loué 2200 euros par mois depuis plusieurs années