Maison à rénover à vendre Barbezieux-Saint-Hilaire

A RENOVER INTEGRALEMENT.

Authentique maison charentaise en pierre avec dépendances – un écrin de charme à rénover Une partie habitable de 80 m² avec véranda est attenante, idéale pour créer un espace supplémentaire, chambres d'hôtes ou gîte, à rénover entièrement avec chauffage à prévoir.

Les points forts de ce bien :

- Surface habitable de 153 m² offrant de beaux volumes
- Terrain de 782 m² avec terrasse
- Espace de vie lumineux et fonctionnel
- Quatre chambres spacieuses
- Maison ancienne à rénover
- Une grande dépendance avec possibilité de faire un grand studio.

Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'une belle propriété à rénover pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Elle comprend deux maisons : une charentaise à rénover totalement d'environ 160 m² + un étage (toiture neuve, électricité refaite, beaux volumes avec cheminées anciennes, pas de chauffage) et une ancienne grange d'environ 243 m², rénovée avec des matériaux de qualité (chauffage au sol, huisseries alu,.

À rénover.
Emplacement idéal, proche de toutes commodités, centre commercial, pharmacie, coiffeur, boulangerie, pizzeria, école et marché, cette maison à rénover de 5 pièces, avec 3 chambres et un bureau, située dans un cadre verdoyant à Barbezieux-Saint-Hilaire.

Bâtisse de caractère à rénover entièrement, répartie sur 3 niveaux et un grenier, bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux avec sur l'arrière une cour terrasse.

Ancien corps de ferme à rénover entièrement avec dépendances et terrain situé sur la commune de Barbezieux-St-Hilaire à moins de 5 minutes des commodités.

Attenant à cette habitation une ancienne maison d'habitation entièrement à rénover de 52 m2(charpente et couverture neuve).

Un ancien court de tennis, à rénover ou à transformer selon vos envies, un petit etang et un triple garage complètent les extérieurs.

L'intérieur reste à rénover mais des travaux ont été effectués (couverture, une partie de la charpente ainsi que les menuiseries en double vitrage PVC).

65 m²
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre, salle d'eau, WC
Idéal pour recevoir ou louer

- Terrain – 1,7 ha classé Natura 2000
Calme, nature, arbres fruitiers et chênes truffiers
Grand garage, hangar

Meule encore en place pour fabrication d'huile de noix
2 roues à aube à rénover

-Localisation idéale
quelques minutes de Barbezieux
20 min de la gare de Jonzac
35 min d'Angoulême
1h de Bordeaux ou Royan

À RETENIR :
- Droit d'eau encore actif
- ...

A l'extrémité droite une maison charentaise à rénover de 90 m² au sol avec grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), à l'extrémité gauche une petite maison de 60 m² habitable environ comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC.

- à l’étage : une chambre avec salle d'eau (38 m2) et une chambre à rénover (9 m2).