Appartement à rénover à vendre Carcassonne

L'ensemble est à rénover entièrement, offrant une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur.

A noter : un studio au rez-de-chaussée reste à rénover, idéal pour optimiser encore le rendement locatif.

A noter : un studio au rez-de-chaussée reste à rénover, idéal pour optimiser encore le rendement locatif.

Opportunité à saisir : dans le quartier réputé des Capucins , proche du centre et des commodités , n'hésitez pas à venir découvrir ce bel appartement à rénover .

Au premier étage et au second, il s'agit d'un ensemble immobilier à rénover en vue de sa redistribution en fonction du projet.

L'ensemble est à rénover, un projet d'état descriptif de division ayant déjà été réalisé.

NOTE : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout leur potentiel, et la toiture de l'immeuble est à rénover, devis établi 14615 euros TTC Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite .

Ce que vous allez aimer : Pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine Deux fenêtres en aluminium double vitrage - Salle de bain avec WC - Placard de rangement pratique - Copropriété bien pensée avec 5 compteurs électriques (facile pour la gestion locative) - Local commercial au RDC + 4 studios sur 2 étages = rentabilité optimisée Travaux à prévoir pour optimiser le confort et la rentabilité : Rafraîchissement intérieur Toiture à rénover (devis établi : 14 615 euros TTC) Prix attractif : 34 000 euros ...

NOTE : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout leur potentiel, et la toiture de l'immeuble est à rénover, devis établi 14615 euros TTC

Une dépendance de 40m², à rénover est l'un des deux accès vers l'extérieur de la propriété et le garage.

Au coeur de la Bastide et proche de la place Carnot, immeuble à rénover composé au rez de chaussée d'un local commercial, et de 3 appartements à l'étage (2 studios et 1 T2).
La structure de l'immeuble est en bon état (toiture, murs et niveaux), l'intérieur est à rénover entièrement.

Venez découvrir cette maison de maître/ immeuble de 600 m² à rénover selon vos envies, afin de redonner vie à ce bien chargé d’histoire.

Total loyers : 2200 euros / mois A rénover les 2 studios.

Un bien à rénover pour valoriser son potentiel

• 1 studio à rénover

- balcon du 1er étage à rénover

Le bien est équipé de chauffage électrique et présente des espaces fonctionnels à rénover ou personnaliser selon vos projets.

: A RENOVER ENTIEREMENT.