Appartement à rénover à vendre Fort-De-France

Immeuble à rénover – Idéal investissement locatif – Terres-Sainville, Fort-de-France

Au rez-de-chaussée, un appartement T3 à rénover est disponible, tandis qu'à l'étage se trouve un appartement de type 4 déjà loué générant un loyer mensuel de 620 ¤ hors charges.

Les deux appartements sont à rénover.

Avec un lot loué et trois espaces disponibles (deux locaux mixtes au RDC + un studio et un T2 à l’étage) à rénover, vous pouvez valoriser le bâtiment via une stratégie de déficit foncier potentiellement.

Caractéristiques essentielles
4 lots mixtes : 2 locaux commerciaux/professionnels, 1 annexe avec point d’eau, 1 studio et 1 T2 à rénover
Charges annuelles : 264 €/mois • Taxe foncière : 3 175 €/an

En plein renouveau urbain, ce bien se prête aussi bien à un cabinet libéral, une bout ...

C'est un immeuble à caractère d'investissement locatif où vous avez :
- Local commercial loué 1500 euros au rez de chaussée
- Appartement T3 loué 650 euros au 1er étage
- Appartement T2 loué 650 euros au 1er étage
- Appartement T3 loué 720 euros au deuxième étage
- Appartement T2 loué 420 euros au dernier étage
- Réserve stockage au rez de chaussée 70m2
L'immeuble est à rénover dans son ensemble, il faut donc prévoir un budget travaux.

Au RDC: 1 T2 vide + 1 T2 loué 620 euros 47 m² + 1 T3 loué 620 euros 57 m², au N+1 : 1 T4 vide 92 m² à rénover.

*Avis aux investisseurs* Vente d'un immeuble d'habitation à rénover. Cet immeuble d'habitation construit sur un terrain de 299m2 est composé de : 2 T2 de 42 & 37m2, dont un est déjà rénové, 1T3 de 61m2 à rénover ainsi qu'un T4 de 69m2 situé au dernier étage, offrant une vue intéressante.