Appartement 8 pièces 148 m² à vendre à Fort-De-France (97200)

A VENDRE ! Ensemble immobilier de deux appartements T4 vendus loués – Fort-de-France Situé dans un quartier populaire de Fort-de-France, à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces et d'une église, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T4, reliés par un escalier extérieur aujourd'hui condamné afin de préserver l'indépendance de chaque logement. 1er étage – environ 83 m² - 3 chambres - Cuisine - Salle de bains - Salle d'eau - Terrasse - Balcon avec accès indépendant Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le traitement de l'humidité, le rafraîchissement des peintures et diverses reprises de finitions. Rez-de-chaussée – environ 65 m² - 3 chambres - Cuisine à rénover entièrement - Salle de bains - Salle d'eau à rénover - Une ouverture supplémentaire Ce niveau nécessite une rénovation plus importante comprenant la réfection de la cuisine, de la salle d'eau, le rafraîchissement des chambres ainsi que le traitement de l'humidité et divers travaux de finition. Les deux appartements sont actuellement loués. Le bien est proposé vendu occupé, les baux en cours étant maintenus, sauf départ éventuel des locataires avant la vente. Cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus locatifs tout en offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Taxe foncière : 2 245€ Prix HAI : 165 000€ Honoraires à la charge du vendeur Vous souhaitez visiter,prenez contact avec votre conseillère Nayanka JULES-ROSETTES EI au [Coordonnées masquées]. RSAC de Fort-de-France 979 459 179 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr