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Cozynergy

à Toulouse

Cochard Frères Sté

à Prinquiau

Plain-pied au calme avec piscine.

— Savenay 44260 —

397 100 €

150 m² / 2 200 m²

7 pièces

Estuaire Immobilier

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EXCLUSIVITE Estuaire Immobilier - Votre conseillère Johanna CRUCHET / Tél.[Coordonnées masquées] vous propose, à 5 mn du centre de Savenay, situé sur la commune de La Chapelle-Launay, ce plain-pied familial de 150m2 environ. Dans un environnement calme et verdoyant, il offre : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois, un dégagement desservant une chambre parentale avec douche, 2 chambres, une salle de bains, une grande salle de jeux avec chambre privative donnant sur une terrasse. Un terrain clos et arboré d'environ 2200 m2 avec une vue imprenable sur la nature, une piscine avec système de chauffage, un carport, et un garage complétent ce bien.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr