45 000 €
114 m² / 313 m²
4 pièces
Située à 30 minutes du pied des pistes du Massif du Sancy, venez découvrir cette maison de 114 m2 habitable répartis sur 2 niveaux :
- Au Rez-de-Chaussée : 1 grande pièce à vivre pouvant être divisée en une salle à manger et un salon, 1 cuisine avec arrière-cuisine, 1 chambre donnant accès sur la terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 1 dégagement avec escalier et 1 cave.
- À l'étage : 1 grande à aménager, 1 chambre et 1 point d'eau avec lavabo
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système central au fioul. La chaudière fioul produit également l'eau chaude. La maison possède une vmc. Les huisseries sont en double vitrage bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 44 m2 et d'un jardinet.
Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées].
- Au Rez-de-Chaussée : 1 grande pièce à vivre pouvant être divisée en une salle à manger et un salon, 1 cuisine avec arrière-cuisine, 1 chambre donnant accès sur la terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 1 dégagement avec escalier et 1 cave.
- À l'étage : 1 grande à aménager, 1 chambre et 1 point d'eau avec lavabo
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système central au fioul. La chaudière fioul produit également l'eau chaude. La maison possède une vmc. Les huisseries sont en double vitrage bois.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 44 m2 et d'un jardinet.
Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au [Coordonnées masquées], ou, par mail, à [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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