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à Toulouse

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à Paris-13e

Maison familiale + appartement independant. au coeur d'orgerus

Name: Maison familiale + appartement independant. au coeur d'orgerus
SKU: 4425
Price: 619000 EUR
Availability: InStock

— Orgerus 78910 —

619 000 €

328 m² / 1 220 m²

10 pièces

IAP Immobilier

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Située à Orgerus, tous commerces et écoles à pieds!
Maison cossue, élevée sur un terrain de 1220 m2 arboré et fleuri.
La maison se compose de la façon suivante :
Au RDC : une grande entrée avec placards, buanderie, chaufferie, pièce avec sauna.
Double séjour de 66 M2 avec cheminée et ayant accès à la terrasse et au jardin. Cuisine aménagée. Chambre.
Salle de douche. Toilettes indépendantes.
A l'étage: Pièce palière desservant 5 grandes chambres. Salle de bain, toilettes indépendantes.
Grand garage. FAIBLES CHARGES GRACE AUX PANNEAUX SOLAIRES.
En dépendance : Un bel appartement 2 pièces avec jardin privatif.( Libre, possibilité de louer)

Référence: 4425
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr